25072014 - IGBREIT 5227

一早起来，就看到一片绿油油感觉真不错，昨天才宣布了股息分派，今天股价就升了。因为自己少少买了一点，终于能摘到第一次收成的果实。一份耕耘、一分收获。

   24 Jul 2014

• Income Distribution
  EX-date: 11 Aug 2014
  Entitlement date: 13 Aug 2014
  Entitlement description: Income Distribution of 3.89 sen per unit @ 3.81 sen taxable and 0.08 sen non-taxable for first half of 2014.

由于业绩漂亮（个人对于巴仙增长率的概念属于糊涂状态），反正持续持有就万无一失了。况且3rd quarter的 retail sales 预计增长6.3%，文摘里提到IGBREIT的债务将近100%属于固定利率制度低下，所以国家银行调整了OPR +0.25%近期内对盈利增长没有太大影响。

6% GST 实施之前，国人一定会大举消费购买奢侈品电器之类的大型物件。比如我身边就有好几位买新车的朋友的朋友。2015年第一个季度的业绩应该会很美丽，因为国人都将奋不顾身大举消费，尽快购买大型家具电器。(快点做功课，找一家心水的hypermarket。)

然后接下来的业绩可能会有点下滑，更差一点的预计会惨不忍睹。因为A以前毫不犹豫买10件衣服，到时候可能左思右想只买1件。10个人中有9个人只买1件，商家那个月的生意额就好像溜滑梯滑着下。剩下的那一个不买，就更惨上加惨。

不过生意量跌还是缴交租金的，除非你关门大吉，而剩下还未租出去的店铺可能比较难找到商家了。Mid Valley 和 The Gardens 应该属于A级货，因为我每次去，看到人山人海都不禁纳闷那些人都从哪里来啊！